为规范房地产经纪经营行为，维护交易当事人合法权益，现对广大消费者郑重提示，要注意交易中的风险。

　　一是选择在住建局备案的房地产经纪机构。交易当事人在委托房地产经纪机构办理业务时，应当选择在住建部门备案的房地产经纪机构办理业务。经纪机构在接受业务委托时，应当与委托人签订书面房地产中介服务合同并归档备查，房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。

　　二是妥善管理房地产交易资金。交易当事人支付交易资金时，应当在订立买卖（租赁）合同时，明确交易款项金额、支付方式，严禁将交易资金交给房地产经纪机构和经纪人员。

　　三是慎审订立房地产经纪合同。交易当事人在签订合同时要认真对合同条款进行检查，认为条款不完善的，应当坚持对有关合同内容进行细化、完善，不要轻信某些房地产经纪机构和经纪人员的口头承诺，要把所有的约定落实为书面合同条款。　

　　四是确认售房（出租）人对所出售（出租）的房产具有合法产权。经纪机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。购（租）房人应查询核实有关房地产权属登记信息，了解所购买（承租）的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售（出租）该房产的人是否为房屋产权合法人。

　　五是经纪机构服务价格要合理。房地产中介服务收费由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。经纪机构应当严格遵守《中华人民共和国价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《商品房销售明码标价规定》等法律法规。

　　现将在我局备案的13家房地产经纪机构和发现的未备案的17家房地产经纪机构名单公示，欢迎对房地产经纪机构的违规违法行为进行举报。举报电话：2229236

备案的房地产经纪机构名单

序号	机构名称	法人	联系地址
1	晋城市世纪坊房地产经纪有限公司	张  萍	晋城市景西路太景小区门口139
2	晋城市盛世家园房地产经纪有限公司	王云峰	晋城市文昌西街636号
3	晋城市安家房地产中介有限公司	张军利	黄华街D区栖凤小区28号楼1单元
4	晋城市琨仲房地产经纪有限公司	李彦红	晋城市开发区兰花北路1626号
5	晋城市乐桥房地产经纪有限公司	常保军	晋城市文昌西街1026号
6	晋城市大地房地产经纪有限公司	盖  新	黄华街D区栖凤小区28号楼1单元
7	晋城市新世家房地产经纪有限公司	张俊凤	晋城新市东街凤东小区1号楼1单元西号
8	晋城市百家兴房地产经纪有限公司	牛艳霞	晋城市栖凤小区24号楼5号商铺
9	晋城市铭圣房地产经纪有限公司	韩娇娇	晋城市文昌西街816号
10	晋城市上由房地产经纪有限责任公司	刘长瑞	晋城市开发区太阳石107室
11	晋城市双侣风光房地产有限责任公司	郑玉胜	晋城市红星西街秀水苑北门西50米
12	晋城市创辉房地产中介有限公司	栗海强	晋城市红星西街栖凤小区0#楼3单元
13	晋城市逸辰房地产经纪有限公司	苏 艳	晋城市香港城新界花园20号楼

 

未备案的房地产经纪机构名单

序号	机构名称	法人	联系地址
1	晋城牵手房屋信息咨询服务部	刘梅和	晋城市太行路百纺超市门口
2	晋城市鑫晟房产经纪有限公司	关  亮	晋城市红星西街爱物学校西侧
3	晋城链家地产	姚  瑶	晋城市西城相府
4	晋城耀世房地产经纪有限公司	宋亚楠	晋城红星街爱物学校西200米
5	一手托两家房产信息咨询部	段海霞	晋城市亚博利大拇指购物广场往西500米
6	晋城佳家置业房产中介公司	张桂英	晋城市实验小学门口
7	晋城景桥房屋信息咨询部	张先梅	晋城市黄花街恒通大厦对面
8	晋城市七日地产中介公司	原海军	晋城市铭基凤凰城
9	晋城市邦博房地产经纪有限公司	林相强	晋城市城区泽州路东侧（原晋运宾馆后院北楼）3层309室
10	晋城市易居客房地产咨询有限公司	马志宏	晋城市城区汇邦SOHO银座商住楼1幢1单元10号商铺
11	山西晋房晋美房地产经纪有限公司	崔云卫	晋城市城区凤台西街北（景凤苑小区1号楼1单元1203室
12	山西志帆房地产经纪有限公司	梁  宁	晋城市城区市物资再生利用总公司家属院二单元201号
13	晋城市天都嘉苑房地产经纪有限公司	赵荣玉	晋城市城区泽州路2476号凤台小区88号楼拐角处房屋
14	晋城市嘉创房产经纪有限公司	李晋斌	晋城市城区泰森商贸区8号
15	晋城市万汇房地产经纪有限公司	聂正清	晋城市城区中原东街463号南三楼
16	晋城市鑫塬房地产经纪有限公司	金宁宁	晋城市城区红星街北道西路西汇邦SOHO现代城第3幢2单元2803号
17	晋城市玮一诺房地产经纪有限公司	张建平	晋城市城区泽州路与红星街交叉处国贸中心A座1704号